“人才竞争”升级?四地相继铺开人才购房节制
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“人才竞争”升级?四地相继铺开人才购房节制

来源:http://www.cqdingneng168.cn 作者:鄂州换狩电子科技有限公司 时间:2020-01-05 点击: 188

  21世纪经济报道 21财经APP 李振 广州报道

  12月17日首,港澳人士在广州各区购房,无需再挑供学习、做事、居住表明,仅需挑供港澳身份证和大作证,并已足广州市内无房的条件,即可购买一套住宅。

  21世纪经济报道记者在广州黄埔区官方网站搜索“人才住房”关键词,选择政策文件选项,共有有关搜索119个。内容主要涉及:租房补贴,住房补贴,安家费,现金奖励,子息哺育等。

  实际上,在广州限购后,广州黄埔区是最早将人才政策与租房、购房政策相结相符的区域之一,针对人才推出了众项措施。

  在业妻子士望来,在中央三令五申“房住不炒”之下,房地产团体稳定,不过地方政策原由有着较大的“因城施策”裁量权,为了抢夺人才和留住人才,在房地产调控方面,逐渐向人才定向松绑。异日各地以人才为名松绑限购政策已成为趋势,展望后续将会有更众城市添入“松绑大军”,进一步因城施策吸引人才落户。

  除上述政策外,广州针对港澳人士也铺开购房政策。

  例如在2017年5月,广州黄埔区就发布了《广州市黄埔区 广州开发区荟萃“黄埔人才”实走手段》,对该区引入的人才给予分别水平补贴。对诺贝尔奖获得者、院士给予安家费最高1000万元;对上述人士未享福安家费的,在本区做事满10年后将获赠别墅产权;对未享福安家费的其他特出人才、特出人才、精英人才别离给予每月最高10000元、8000元、5000元的住房补贴,补贴期3年。对新引进入户且在本区企业做事满1年的人才发放住房补贴,其中博士钻研生或副高级以上专科技术职称人员5万元、硕士钻研生3万元、镇日制答届本科卒业生2万元。

  据21世纪经济报道记者晓畅,广州黄埔区厉格意义上属于限购区。广州市此前的限购政策表现,“限购区域内,非本市户籍购房需不息缴满5年社保或个税,才可购买1套商品住房。本市户籍居民家庭限购2套住房(含新建商品住房和二手住房);本市户籍成年未婚(含仳离)人士在本市限购1套住房。”这意味着,非本市户籍购房者需已足不息缴满5年社保或个税。

  黄埔区人才购房政策松绑

  某黄埔项现在出售外示,公司项现在组的出售从昨晚最先就变态激动,最先四处拉客望房,准备行使该益处新闻于岁暮前再次冲击一下业绩。

  11月29日晚间,佛山市人力资源和社会保障局官网吐露最新新闻,电子节能产品为进一步完善人才住房政策,在佛山市做事,本科及以上学历,首套房不受任何户籍、个税、社保节制。这意味着,佛山从正本必要挑供1年以上社保纳税表明,变为只必要在佛山做事、有本科及以上学历购买首套房不受节制。

  佛山、南沙、花都相继铺开人才购房节制

  21世纪经济报道记者梳理发现,在近一个月内,广州黄埔区是继佛山、广州南沙区与花都区外铺开限购的又一区域。

  实际上,12月19日晚已有媒体报道称,广州黄埔区将于20日发文铺开限购。20日,一大早就有房产中介在友人圈敏捷跟进卖房文案:黄埔区铺开限购,抢房正式最先!能不及赶在涨价前抢到房子,就要望你走动有众快!今年不买房,一年都百忙!

  12月17日晚,广州花都区重磅推出《广州市花都区人才绿卡申领指南(修订版)》,周详铺开申报对象在社保缴纳、学历学位等方面的制约,主要指,持有花都区人才绿卡,非广州市户籍的境内居民可享福广州市户籍居民待遇,在花都走政区域内购买自住房。也就是说,在花都创业就业相符条件的人才,不受户籍节制,无需购买社保即可买房。

  《知照照顾》发布称,经区认定的在黄埔区不息做事半年以上的各类人才,可不受户籍节制,在区周围内购买1套商品住房;持有广州市人才绿卡或经区认定的特出人才等,其父母或配偶父母均可在黄埔区周围内购买1套商品住房;港澳居民在黄埔区内购买商品住房享福与广州户籍居民同期待遇等。

  12月20日11点35分,广州市黄埔区、广州开发区(下同一称“广州黄埔区”)官方网站发布了《广州市黄埔区住房和城乡建设局 广州开发区建设和交通局关于完善人才住房政策的知照照顾》(下称《知照照顾》),对在该区的购房资格做了新规定。

  广州黄埔区现在推出上述政策,等于为限购松绑,凡经认定在该区做事半年以上的人才,均不受户籍节制,父母、配偶父母也享福一致购房资格。

  “人才竞争”升级?与房有关,佛山、广州南沙、花都与黄埔区相继铺开人才购房节制

  12月13日下昼,广州市南沙区人民当局官网发布《关于进一步便利人才及港澳居民购买商品房的知照照顾》,本科以上学历、在南沙做事的人才购房不受社保个税节制。

  该政策一出,敏捷引发了市场摇曳。



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